Ces dernières années, nombreux sont ceux qui décident d’acheter une résidence principale pour vivre ou secondaire pour passer des Vacances à Rennes. Bénéficie d’un emplacement favorable à la confluence d’Ille-et-Vilaine et d’un climat océanique particulièrement doux toute l’année, Rennes est en effet un endroit où il fait bon vivre. C’est la raison pour laquelle la commune devient actuellement la deuxième ville du Grand Ouest en termes de nombre d’habitants. Devant cette situation, il n’est plus facile de trouver un
programme neuf à Rennes sans faire appel à un professionnel tel qu’un promoteur immobilier.
Pourquoi investir dans un programme neuf à Rennes ?
Vous souhaitez devenir propriétaire à Rennes. Vous disposez de deux options pour réaliser vos rêves : acheter un logement neuf ou ancien. Pour bénéficier d’un retour sur investissement sérieux, il est judicieux de choisir un
immobilier neuf à Rennes. En effet, la maison nouvellement édifiée respecte parfaitement les normes de construction en vigueur. Votre logement pourra ainsi vous accompagner aux fils des ans. Contrairement à l’habitat ancien, le neuf ne nécessite pas des travaux de rénovation, réparations qui ne font que nuire à votre portefeuille. Ensuite, l’immobilier neuf est soumis d’office aux différents diagnostics obligatoires comme le diagnostic amiante et termites, deux substances dangereuses pour la santé. Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) n’est pas en reste non plus. Vous bénéficierez d’une maison ou un appartement moins énergivore, qui vous permettra par la suite de faire des économies sur votre facture d’énergie. Mais pour bénéficier de tous ces avantages, il est prudent de confier votre projet immobilier à un professionnel : un promoteur immobilier. La société de promotion a pour mission de faire construire un logement neuf, selon le cahier des charges de son client. De nos jours, il est possible de trouver le prestataire en ligne comme sur le site
www.groupejeulin-immobilier.fr.
Programme neuf à Rennes : de bonnes raisons de recourir à un promoteur immobilier
Quoi qu’on dise, l’achat d’un bien immobilier nécessite un budget conséquent, surtout lorsqu’il s’agit d’un neuf. Ainsi, il est indispensable de confier votre projet à un expert du domaine. C’est un gage de sécurité.
Le promoteur immobilier est soumis en effet à une garantie décennale. Si jamais il y a un litige dans l’exécution des travaux, il sera tenu de réparer les dommages liés à l’ouvrage, et ce, durant 10 ans à partir de sa réception. Ensuite, le professionnel vous permet d’entrer rapidement en possession de l’habitat de vos rêves. Le promoteur a intérêt à agir dans les plus brefs délais pour gagner en notoriété et pour réussir son investissement immobilier. Ce n’est pas tout, faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet
immobilier à Rennes neuf vous permet de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière, et ce, durant deux ans à partir de la réception de l’ouvrage.
Comment choisir son promoteur immobilier ?
Vous décidez d’investir dans le neuf à Rennes via un promoteur immobilier. Pour éviter toutes mauvaises surprises, choisissez bien votre professionnel. Pour ce faire, vérifiez son sérieux en lui demandant quelques-unes de ses dernières réalisations. Pour éviter de tomber sur des arnaqueurs, privilégiez ensuite un prestataire adhérant au sein d’un établissement de promotion immobilière. Les professionnels se regroupant dans une société bénéficient dans la plupart des cas d’une formation au métier. Puis, ils se montrent plus disciplinés, de par le contrat de travail et le règlement intérieur. Enfin, choisissez un promoteur local. Il connaît très bien le marché immobilier à Rennes, les démarches administratives et la législation foncière propre à la commune ou au département Ille-de-Vilaine. Qui plus est, le professionnel en immobilier évoluant à Rennes vous permet d’obtenir un programme neuf au bon rapport qualité/prix.
